租房期间物品被老鼠咬坏,责任归谁?

温州律师 2025-05-02
租房期间物品被老鼠咬坏,责任归属需视合同约定及损坏原因而定。依据《合同法》,若合同有约定则按约定处理;若无约定,承租人正常使用下损坏,出租人需负责维修。未及时维修可能导致承租人损失扩大,如影响居住需减少租金或延长租期。
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租房物品被咬坏,责任需细分。操作如下:1.查看租赁合同,有约定按约定处理;2.无约定,判断承租人是否正常使用,是则要求出租人维修,否则自行承担;3.出租人未维修,承租人可自行维修并要求出租人承担费用;4.物品损坏影响使用,可与出租人协商减租或延长租期。
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租房物品被咬坏,处理方式有按合同约定、法定责任判断。首先检查租赁合同,有明确约定按约定处理;无约定则判断是否为承租人正常使用,是则出租人负责,否则承租人赔偿。选择处理方式需依据实际情况和法律规定。
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